Nunua Nyumba
Fungua njia ya umiliki wa nyumba:
Elewa chaguo zako, ongeza utayari wako, na uchunguze nyumba zinazopatikana.
Unatafuta kumiliki nyumba?
Habitat hukupa mafunzo, elimu, na usaidizi ili kufanikiwa katika ununuzi wako wa nyumbani
safari katika hatua 5 rahisi:
1
Angalia ikiwa unahitimu
Fanya Utafiti wetu wa Kustahiki Bila Malipo ili kuona kama unaweza kupata mafunzo ya umiliki wa nyumba 1-1.
2
Jaza dodoso
Lipa ada isiyoweza kurejeshwa ($30 kwa mtu mmoja, $55 kwa watu wawili) ili kukamilisha hatua hii. *Tafadhali ruhusu hadi siku 30 ili kuchakatwa mara tu itakapowasilishwa.
Chukua madarasa ya Habitat U
Jifunze ujuzi muhimu katika kozi ya saa 20. Ikiwa washauri wanafikiri uko tayari, unaweza kusonga mbele.
3
4
Omba mkopo kupitia Kampuni ya Utoaji Mikopo ya Utatu
Mara tu unapomaliza masomo, unaweza kutuma maombi ya mkopo wa nyumba kwa Kampuni ya Ukopeshaji ya Trinity (TLC).
Nunua Nyumba!
Ikiwa mkopo wako umeidhinishwa, unaweza kununua nyumba kutoka kwa orodha ya Trinity Habitat.
5
Je, Una Maswali Kuhusu Hatua?
Kwa nini ununue na Habitat?
Mikopo Nafuu - Familia zinazopata chini ya 80% ya mapato ya wastani ya eneo zinaweza kupata mikopo ya nyumba yenye riba nafuu kwa mchakato rahisi.
Elimu ya Mnunuzi wa Nyumbani - Jifunze ujuzi muhimu wa kifedha na matengenezo ya nyumba ili kuwa mmiliki wa nyumba anayewajibika.
Uzoefu Unaoaminika - Trinity Habitat imesaidia zaidi ya familia 800 kununua nyumba katika miaka 30 iliyopita.
Nyumba Bora - Nyumba zimejengwa kwa viwango vya ENERGY STAR na FORTIFIED , na kuzifanya ziwe imara na zisizotumia nishati.
Ubia uliojitolea - Kampuni ya Utoaji Mikopo ya Utatu na Habitat U itafanya kazi pamoja nawe kutafuta na kupata programu za ruzuku na mkopo kwa usaidizi wa malipo ya chini ili kutoa uwezo wa kumudu.**
**Programu zote za ruzuku na mkopo zinakabiliwa na upatikanaji wa programu na sifa.
Akiba kubwa kwa kila nyumba! Nyumba zetu zina bei ya chini kuliko thamani ya soko , na kufanya umiliki wa nyumba kupatikana kwa familia.
Notisi Muhimu - Fursa Sawa ya Makazi:
Tumeahidiwa kwa ari na ari ya sera ya Marekani ya kufanikisha fursa sawa za makazi katika Taifa zima. Tunahimiza na kuunga mkono mpango wa utangazaji na uuzaji ambao hakuna vizuizi vya kupata makazi kwa sababu ya rangi, rangi, dini, jinsia, ulemavu, hali ya kifamilia au asili ya kitaifa.
Kumbuka: Kuidhinishwa kwa ushauri nasaha haimaanishi kuwa umeidhinishwa kiotomatiki kwa rehani kupitia TLC.
Haijaidhinishwa? Hakuna tatizo! Hata kama hujaidhinishwa kwa ushauri wa ana kwa ana , bado unaweza kujisajili na kuchukua kozi zetu za Habitat U ili kujifunza ujuzi muhimu wa umiliki wa nyumba.
Ratibu kipindi cha Saa za Ofisi cha saa moja na Micah au Stephanie ili kupata usaidizi unaokufaa, uliza maswali na ujifunze jinsi Habitat U inavyofaa katika safari yako.
Ikiwa wewe ni mshirika aliyepo wa Build-A-Home au unahitaji kujiandikisha kwa Ushauri wa HUD, tafadhali ratibu na Mika. Ikiwa una maswali kuhusu mpango wa Kujenga-A-Nyumbani, uchunguzi wa ustahiki, au Hojaji ya Ushauri tafadhali jisajili na Stephanie.
Jua Kama Unastahiki Kwa Habitat U :
Je, unakidhi vigezo vifuatavyo vya Makazi U ?
Haja ya Umiliki wa Nyumba:
Huwezi kumiliki nyumba kwa sasa
Pata Chini ya 80% ya Mapato ya Wastani wa Eneo (AMI)
Mahitaji ya ziada yanaweza kutumika
Uwezo wa kulipa:
Mapato ya chini ya kaya ya $42,000
Ameajiriwa kwa Miezi 6+
Kodi iliyolipwa kwa Miezi 6+
Uwiano wa Juu wa Deni kwa Mapato wa 50%
Hakuna zaidi ya $2,000 katika makusanyo yasiyo ya matibabu ndani ya miaka 2
Ni lazima iajiriwe kisheria nchini Marekani
Mahitaji ya ziada ya Historia ya Mikopo yanaweza kutumika
Utayari wa Kushirikiana:
Lazima uwe tayari kukubaliana na mahitaji yote ya mpango, ikiwa ni pamoja na usawa wa jasho.
Ushirikiano ni pamoja na kuwa kwa wakati na ukweli na mawasilisho yote ya hati na miadi.
* Mahitaji ya mpango wa Habitat U yanatofautiana na Kampuni ya Utoaji Mikopo ya Utatu
Ukubwa wa Familia na Mapato ya Juu ya Kaya
(Kwa Johnson, Parker, na Kata ya Tarrant)
$59,750
1
2
$68,300
3
$76,850
4
$85,350
5
$92,200
6
$99,050
Muundo wa Ada: Kozi za Habitat U zimepunguzwa hadi $0 kwa watu binafsi ambao wanashiriki katika Ushauri wa Kabla ya Ununuzi. Kozi ya Mnunuzi wa Nyumbani ya HUD ni $75 kwa kila mtu kwa watu binafsi wasioshiriki, na kozi ya Matengenezo ya Nyumbani ya Habitat U ni $50 kwa mshiriki mmoja na $75 kwa washiriki wawili kwa watu binafsi wasioshiriki.
Hauko tayari kununua lakini unatafuta Madarasa ya Kusoma na Kuandika ya Kifedha?
Jenga mustakabali mzuri wa kifedha!
Bado hauko tayari kununua nyumba? Hakuna tatizo! Madarasa yetu ya Elimu ya Kifedha ya Habitat U BILA MALIPO yatakupa elimu na usaidizi unaohitaji ili kufikia malengo yako ya kifedha na umiliki wa nyumba .
📝 Jifunze jinsi ya kupanga bajeti na kuweka akiba kwa busara
💳 Kuelewa mikopo na kuboresha alama yako
🏡 Jitayarishe kwa umiliki wa nyumba wa siku zijazo
Bofya kiungo ili ujiunge leo na uanze kujenga imani ya kifedha!
Madarasa Yajayo
Saa za Ofisi ya Mafanikio ya Mnunuzi wa Nyumbani
Una Maswali?
Timu yetu ya Mafanikio ya Mnunuzi wa Nyumbani iko hapa kusaidia.
Iwe ndio unaanza mchakato huu au unaingia ndani zaidi, saa za kazi ni wakati mzuri wa kuuliza maswali, kupata ufafanuzi na kujiamini kuhusu hatua zako zinazofuata. Panga kikao cha ana kwa ana na Stephanie au Mika ili kupata usaidizi unaohitaji!
Ikiwa una maswali kuhusu mpango wa Kujenga-A-Nyumbani, uchunguzi wa ustahiki, au Hojaji ya Ushauri, tafadhali jiandikishe kwa Saa za Kazi na Stephanie . Ikiwa wewe ni mshirika aliyepo wa Kujenga-A-Home au unahitaji kujiandikisha kwa Ushauri wa HUD, tafadhali jisajili kwa Saa za Ofisi na Mika.
Je, unaanza safari yako ya kuelekea umiliki wa nyumba?
Stephanie yuko hapa kusaidia waombaji wapya na:
Kuelewa mahitaji ya kustahiki na mapato
Kuelekeza mchakato wa maombi hatua kwa hatua
Kujua nini cha kutarajia baadaye unapoanza Habitat U
Reserve ni cita na Stephanie para recibir más información en español.
Preguntas? Lemaza Stephanie a (817)926-9219 x131
¿Hablas español? ¡Stephanie también!
Je, tayari umejiandikisha katika Habitat U au umewasilisha dodoso lako la ushauri?
Mika yuko hapa kusaidia washiriki wanaohusika na:
Vidokezo vya kupanga bajeti vya kukusaidia kuendelea kufuata mkondo
Kufafanua mahitaji ya programu unaposonga mbele
Mwongozo wa hatua zinazofuata katika safari ya Kujenga-A-Nyumbani
Nyumba Zinazopatikana
Tazama tovuti yetu mpya, AH4U , ambapo unaweza kuvinjari nyumba zinazopatikana za kuuza . Iwe wewe ni mnunuzi mpya wa nyumba, muuzaji nyumba, au familia inayo hamu ya kujifunza zaidi kuhusu mchakato wa Habitat , tovuti hii ina nyenzo zote unazohitaji!
Maswali Yanayoulizwa Mara kwa Mara
-
Hatua ya kwanza katika mchakato ni kukamilisha uchunguzi wa ustahiki. Utafiti wa Kustahiki - Makazi ya Utatu kwa Binadamu
-
Hatua inayofuata katika mchakato itakuwa ni kujaza Hojaji ya Ushauri Nasaha. Ikikubaliwa katika mpango, basi utakuwa na siku 30 za kukamilisha makubaliano ya Ushirikiano.
-
Fomu hii inaruhusu Habitat kutathmini maelezo ya mwenye nyumba mtarajiwa ili kubaini uwezekano wao wa kufuzu kwa mpango wa Habitat U. Hii SIO maombi . Hojaji za Ushauri Nasaha zinaweza kuchukua hadi siku 30 kuchakatwa.
-
Tukishapokea Hojaji yako ya Ushauri Nasaha na ada yako ya usindikaji, utaarifiwa kwa barua ndani ya siku 30 za kazi, na barua itaeleza hatua yako inayofuata itakuwa katika mchakato wa kutuma maombi.
-
Ndiyo. Isipokuwa kama umeachana kisheria, mwenzi wako lazima ajumuishwe kwenye rehani.
-
Habitat U ina mahitaji ya chini zaidi ya mapato (Angalia uwezo wa kulipa), ukubwa wa juu wa kaya 6, na huhudumia familia hadi 80% ya Mapato ya Wastani ya Kila Mwaka (Angalia Chati ya AMI ya sasa)
-
Haya ni mapato ya kaya kwa kaya ya wastani/ya kati kwa eneo. Unaweza kupata AMI ya eneo lako kwa kubofya hapa .
AMI hutumiwa kuamua kustahiki kwa programu za nyumba za bei nafuu. HUD na mashirika mengine huitumia kuainisha kaya katika vikundi vya mapato:
Mapato ya Chini: ≤ 80% ya AMI
Mapato ya Chini Sana: ≤ 50% ya AMI
Mapato ya Chini Sana: ≤ 30% ya AMI
-
Eneo la huduma la Trinity Habitat ni pamoja na: Tarrant, Johnson, Parker, Wise na kaunti za Palo Pinto. Angalia nyumba zetu za sasa zinazouzwa hapa.
-
Utatu Habitat for Humanity hutumikia angalau kwanza. Familia zilizo tayari kwa rehani zitapitia mchakato wa uteuzi wa kura wakati wa kila msimu wa ujenzi. Ikiwa familia nyingi zitachagua sehemu moja, familia iliyo na Mapato ya chini kabisa ya Eneo la Wastani (AMI) itachaguliwa.
-
Hapana, nyumba zetu za Makazi hazija na samani. Hata hivyo, unaweza kupata ofa nyingi kuhusu fanicha, vifaa na bidhaa za nyumbani zinazotumika kwa upole kwa kutembelea Habitat ReStore ya eneo lako.
-
Nyumba zetu ni hasa vyumba 3 vya kulala / nyumba 2 za bafu. HUD inafafanua kuwa si zaidi ya watu 2 wanaweza kukaa katika chumba ili kuzuia msongamano. Kwa hivyo, ukubwa wa juu wa familia ni watu 6. Nyumba za Trinity Habitat hufanya kazi kutoka kwa mipango ya sakafu iliyoidhinishwa. Marekebisho ya vipimo vilivyoidhinishwa hayawezekani.
-
Washauri wa Habitat U watakuelekeza katika chaguzi zako za kukopesha. Kampuni ya Utoaji Mikopo ya Utatu (TLC) inatoa chini ya viwango vya riba vya soko.